Dossier de crédit et pointages de crédit

L’information contenue dans votre dossier de crédit peut avoir une grande incidence sur le taux d’intérêt et sur votre capacité d’obtenir un prêt. Il est donc très important de vérifier votre dossier de crédit tôt, même si vous n’êtes pas encore tout à fait prêt à acheter une maison.

Il y a trois grandes agences d’évaluation du crédit : Experian, Equifax et TransUnion. Tout le monde a 3 pointages de crédit FICO, un pour chacune des agences.

Le

score FICO (Fair Isaacs Corporation) est obtenu en combinant plusieurs facteurs, les plus importants étant :

Historique de paiement – avez-vous payé toutes vos factures à temps ? Les paiements en retard affecteront votre pointage de crédit.

Montants dus vous devez beaucoup d’argent sur chaque compte ?

Depuis combien de temps les comptes ont-ils été ouverts ? Plus c’est long, mieux c’est.

Nouveau crédit combien de nouveaux comptes avez-vous ?

Types de crédit utilisés Avez-vous une combinaison de comptes ?

Généralement, les prêteurs considèrent les pointages de crédit de 720 et plus comme excellents et vous obtiendrez les meilleurs taux d’intérêt. Les notes de 680 à 719 sont considérées comme bonnes et vous obtiendrez les meilleurs taux suivants et ainsi de suite.

Les erreurs sur le rapport de solvabilité sont courantes. Si vous trouvez une erreur dans le rapport, avisez immédiatement l’agence de crédit par écrit.

Précisez clairement l’erreur : nom du compte, numéro de compte et type d’erreur (qu’il n’y ait jamais eu de paiement en retard ou que le compte ait été fermé ou que vous n’ayez jamais eu ce compte !)

Les organismes sont tenus de faire enquête et de vous répondre dans les 30 jours. Si l’erreur est compliquée, cela peut prendre plus de temps que cela pour l’éliminer, mais au moins ils s’en occuperont.

Pour en savoir plus sur le crédit, y compris où vérifier votre pointage de crédit et des conseils pour l’améliorer, visitez le site Pointages de crédit immobilier Empire Real Estate.

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